Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент в София, Център

СофияЦентър

Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 4 Август 2026

Продажба299 000 €2 990 €/м²

Очакван наем1 114 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска1 327 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 114 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 213 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ИЗКЛЮЧИТЕЛНИ ПРАВА!!!Тристаен апартамент за продажба в централната част на Дезенцано дел Гарда, Италия. В много централен район, на няколко крачки от Пиаца Гарибалди, близо до всички магазини и основни услуги. Непреходен апартамент, на последния етаж на сграда, без такси за етажна собственост. Апартаментът се състои от хол, кухня, две двойни спални, баня, балкон с гледка към езерото и голям таван на горния етаж. Непокрито паркомясто вътре в имота.
Близо до:
Училище на 500м
детска градина
начално училище
гимназия
Услуги
на 400 м от аптека
За контакти Дарина Дечева 0888929666

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 245 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.