Продажба +28% над пазара

Тристаен апартамент в София, Център

София Център
Публикувано: 5 Яну 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 450 000 € 4 500 €/кв.м
Очакван наем 1 092 €/мес
Площ
100 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
1950
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 092 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

С преход
Контрол на достъпа

Детайли

Площ100 м²
Стаи3
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1950 г.
ОбзавежданеДа

Описание от продавача

Агенция Некст Ре предлага за продажба тристаен апартамент с изключителна локация в идеалния център на София.
Имотът се намира на ул. Любен Каравелов на метри от Борисовата градина, ключови метростанции, спирки на градския транспорт, престижни учебни заведения, театри, ресторанти и културни обекти.

Жилището е разположено на втори етаж от добре поддържена сграда без асансьор и е с чиста площ от 96 кв.м. Към имота има мазе, таван и малък балкон пред кухнята.

Разпределение:
Хол с преход към спалня, втора самостоятелна спалня, отделна кухня, баня, тоалетна, входно антре и балкон.

Състояние:
Апартаментът е за ремонт, което предоставя отлична възможност за преустройство според нуждите на бъдещия собственик както за живеене, така и с цел отдаване под наем или инвестиция.

Предимства на имота:

Идеална локация в сърцето на столицата

Бърз достъп до градски транспорт и метростанции

В близост до паркове, заведения и културен живот

Просторна площ и функционално разпределение

Мазе, таван и балкон

Изключителен инвестиционен потенциал

Подходящ за хора, които ценят динамиката на града, както и за инвеститори, търсещи доходоносен имот на топ локация.

Агенция Некст Ре работи с колеги по всички свои оферти.

Приблизителна локация