Продажба +82% над пазара

Тристаен апартамент в Център, бул. Патриарх Евтимий с тераса

София Център
Публикувано: 6 Март 2026 · Обновено: 6 Март 2026
Продажба 649 900 € 6 499 €/кв.м
Очакван наем 1 074 €/мес
Площ
100 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 074 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно предверие
дневна
кухненски бокс
спалня
спалня
тераса
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
контролиран достъп
нова PVC дограма
оптична интернет връзка
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ100 м²
Стаи3
Бани2
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, в района на Център, бул. Патриарх Евтимий. Жилището е разположено на 3-ти етаж от 4 в тухлена сграда с контролиран достъп.

Разпределението включва входно предверие, дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, дизайнерска баня, втора тоалетна и тераса. Вътрешното пространство е функционално и осигурява достатъчно светлина и комфорт.

Сградата е с външна и вътрешна изолация, нова PVC дограма и е след основен ремонт. Апартаментът е обзаведен и оборудван с висок клас уреди и климатик, с изградена оптична интернет връзка и мрежово окабеляване cat6a.

Локацията е в близост до НДК, бул. Витоша, метростанция, обществени транспортни спирки, магазини и паркове, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага баланс между функционалност и удобство в централна градска среда.

Описание от продавача

Изключителен имот с много предимства!Топ център,най-престижният район на столицата, на пешеходно разстояние до НДК,бул.Витоша,магазини,паркове и възлови институции, до метростанция, спирки на обществен транспорт, с редица предимства.Апартаментът е в стабилна тухлена сграда, обезопасен вход с контролиран достъп, след основен ремонт,вътрешна и външна изолация,седем камерна PVC дограма, нов имот, луксозно и модерно завършен с естествени материали, обзаведен с висок клас електроуреди и мебели. Жилището е оборудвано с пълен набор от бяла техника, най-висок клас климатик, вградени ел.уреди, готварска фурна с пиролиза,съдомиялна машина, пералня със сушилня,хладилник Bosch и е мебелирано с вкус и стил по индивидуален интериорен проект. Разпределение: входно предверие, дневна обзаведена с мека мебел и трапезария, отворени към светъл кухненски бокс, две самостоятелни спални с нови спални комплекти и функционални гардероби, тераса, дизайнерска баня, втора тоалетна.Прокарана оптична интернет връзка до дома. Целият апартамент е с изградено окабеляване с cat6a мрежови кабели с два изхода във всяка стая. Апартаментът се отличава с елегантност и функционалност.Имотът е вътрешен и тих. Създаденото жизнено пространство осигурява лукс и висок стандарт на обитаване.Продава се обзаведен и оборудван.Отлична инвестиция за отдаване под наем или живеене.Възможност за издаване на талон за паркиране в синя зона за най-престижната част на столицата.За допълнителна информация предложения и огледи без почивен ден 0886 57 55 57 0888 508 445

Приблизителна локация