Продажба+21% над пазара

Тристаен апартамент в София, Бояна

СофияБояна

Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба590 000 €3 277 €/м²

Очакван наем1 228 € /мес

Площ

180 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2013

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска2 618 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 228 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 1 390 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Galardo Real Estate представя прекрасен, просторен тристаен апартамент с отлична локация до ул. Кумата в кв. Бояна.
Имотът е разположен в сграда, която предлага ексклузивност само с един апартамент на етаж, което гарантира спокойствие.
Апартаментът е елегантно обзаведен,по дизайнерски проект.
Функционално разпределение и уютна атмосфера.
Отоплението е решено на газ,ток с климатична система и подово отопление.
Възможност да се закупи гараж на допълнителна цена от 36 000 евро
Имот с индивидуално излъчване и потенциал.
Разпределение:
Коридор
Просторна дневна с камина,трапезария и кухня
Спалня с баня с джакузи и душ-кабина, WC
Детска стая
Дрешник
Баня с тоалетна
Балкон
Предимства:
Тих, озеленен район
Отлично местоположение
Висококачествено строителство
Целогодишен достъп с бърз достъп до центъра
Телефон за контакт: 0885 835852 Поля Кирова
РФ 20826

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 245 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.