Продажба -4% под пазара

Тристаен апартамент с големи тераси в Бояна, София

София Бояна
Публикувано: 5 Фев 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 397 121 € 2 578 €/кв.м
Очакван наем 1 093 €/мес
Площ
154 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 093 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с трапезна част и кухненски бокс /44,45 кв.м./
спалня /19,39 кв.м./
втора спалня /18,09 кв.м./
баня с тоалетна
тоалетна
две тераси /общо 26,5 кв.м./

Предимства и недостатъци

Предимства
големи тераси
бутикова сграда
качествени материали
функционално разпределение
Недостатъци
завършва на шпакловка и замазка

Удобства

С паркинг
Интернет връзка
Асансьор
Саниран

Детайли

Площ154 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се бутикова сграда в квартал Бояна, с очакван завършек през 2026 г. Жилището разполага с обща застроена площ от 129,59 кв.м, разпределена между дневна с трапезария и кухненски бокс (44,45 кв.м), две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси с обща площ от 26,5 кв.м. Сградата ще бъде изградена с висококачествени материали като гранит, HPL и еталбонд, осигуряващи модерна визия и издръжливост. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което дава възможност за индивидуално довършване. Локацията в Бояна предлага тишина и зеленина, като същевременно е част от градската среда на София.

Описание от продавача

АКТ 14!

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага за продажба тристаен апартамент, в новострояща се луксозна бутикова сграда в кв. Бояна!

Апартаментът е със ЗП от 129,59 кв.м със следното със следното функционално разпределение: дневна с трапезна част и кухненски бокс /44,45 кв.м./, спалня /19,39 кв.м./, втора спалня /18,09 кв.м./, баня с тоалетна,тоалетна, две тераси /общо 26,5 кв.м./.

Продава се на шпакловка и замазка.

Стъпалата и стълбищните площадки ще се изпълнят с гранит на пода, а стените ще са с елементи от гранит, HPL и еталбонд.

Сградата ще е с изцяло окачена вентилеруема фасада, ще се използват материали като: стъклокерамика, HPL и еталбонд

В сградата се предлагат и други апартаменти с различни изложения, квадратури и разпределения.

АГЕНЦИЯТА ПРОДАВА И ДРУГИ АПАРТАМЕНТИ В РАЙОНА!
***
Обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-1230944
***

СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ!

Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант!

ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!
Разполагаме с изпълнител за ДОВЪРШИТЕЛНИТЕ РАБОТИ и ремонт на закупеното от Вас жилище.

Приблизителна локация