Продажба+40% над пазара

Тристаен апартамент в София, Бояна

СофияБояна
Публикувано: 7 Декември 2025 Обновено: 8 Август 2026
Продажба560 000 €3 809 €/м²
Очакван наем1 228 € /мес
Площ
147 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2018
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска2 485 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 228 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 1 257 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен обзаведен апартамент с панорамна гледка в кв. Бояна.

Агенцията има удоволствието да Ви представи просторен, напълно обзаведен тристаен апартамент с площ от 147 кв.м, разположен в една от най- зелените и спокойни части на София живописната местност Гърдова глава, кв. Бояна.

📍 Локация:
Имота се намира в тих и престижен район с лесен и бърз достъп до центъра на града. В близост до резиденция Бояна и с целогодишен асфалтов достъп, предлага съчетание между удобство и природна среда.

🛋️ Разпределение:

Просторен хол с трапезария и напълно оборудвана кухня

Две самостоятелни спални

Дрешник

Две бани с тоалетни

Две големи тераси с невероятни панорамни гледки към Витоша и град София

🚗 Допълнително:
Има възможност за закупуване на голям гараж, прилежащ към сградата.

✅ Предимства:

Простор и светлина

Обзавеждане включено в цената

Уникални гледки

Отлично поддържана сграда

Престижен и спокоен район

Не пропускайте възможността да се сдобиете с дом, съчетаващ комфорт, тишина и природа само на минути от центъра на София.

📞 За повече информация и огледи, моля свържете се с нас.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 248 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района