ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с гледка към планина в Банишора, София

СофияБанишора

Публикувано: 22 Януари 2026 Обновено: 2 Април 2026

Продажба249 340 €2 624 €/м²

Очакван наем802 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

14 / 18

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска1 106 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем802 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 304 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в нова тухлена сграда от 2027 г. в квартал Банишора, София.
Разполага с тристаен разпределение и обща площ от 95.90 кв.м., включваща нетна площ и общи части.
Сградата е с асансьор и паркоместа, с модерни инсталации и контрол на достъпа.
Локацията е в затворен комплекс Central Park, с удобен достъп до метро, градски транспорт и близки паркове.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с добра инфраструктура и гледка към планината.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 201 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.