ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Банишора

СофияБанишора
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба218 000 €2 449 €/м²
Очакван наем802 € /мес
Площ
89 м²
Етаж
3 / 14
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска967 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем802 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 165 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! Кантора ' Д анд А ИНТЕРНЕШЪНЪЛ' продава тристаен непреходен апартамент в кв. 'Банишора', гр. София. Имотът е с площ 89.72 кв.м, като включва самостоятелна кухня, всекидневна с трапезария, спалня, втора спалня, баня с тоалетна и втора тоалетна, три коридора, мокро помещение, което се ползва за килер в момента. Тъй като килерът е с много добри размери, е възможно да се трансформира в гардеробна. Имотът включва и открита тераса с просторна гледка пред нея към детска площадка и игрище за футбол сред високи дървета. Към имота има прилежащи избено помещение и таванско такова.

Сградата се намира в близост до детска градина и училище. За транспорт може да се ползва както метро ( метростанция ' Княгиня Мария Луиза'), два трамвая, както и тролеи и автобуси. Апартаментът се продава напълно обзаведен, но при желание на клиента може да се закупи и необзаведен. За освежителен ремонт.

Вярваме, че всеки един от нас влага много емоции в избора на нов собствен дом, който да отговаря на индивидуалните му потребности. В тази връзка заставаме зад нашите клиенти, като им предлагаме не едно жилище измежду многото, а имот, който да отговаря максимално на високото изискване на клиента за качество, цена, местоположение и благоприятна среда на живот.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района