SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Banishora

SofiyaBanishora
Published: 9 January 2026 Updated: 25 February 2026
Sale218,000 €2,449 €/m²
Expected rent786 € /mo
Area
89 m²
Floor
3 / 14
Construction
EPC
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment967 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent786 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 181 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО! Кантора ' Д анд А ИНТЕРНЕШЪНЪЛ' продава тристаен непреходен апартамент в кв. 'Банишора', гр. София. Имотът е с площ 89.72 кв.м, като включва самостоятелна кухня, всекидневна с трапезария, спалня, втора спалня, баня с тоалетна и втора тоалетна, три коридора, мокро помещение, което се ползва за килер в момента. Тъй като килерът е с много добри размери, е възможно да се трансформира в гардеробна. Имотът включва и открита тераса с просторна гледка пред нея към детска площадка и игрище за футбол сред високи дървета. Към имота има прилежащи избено помещение и таванско такова.

Сградата се намира в близост до детска градина и училище. За транспорт може да се ползва както метро ( метростанция ' Княгиня Мария Луиза'), два трамвая, както и тролеи и автобуси. Апартаментът се продава напълно обзаведен, но при желание на клиента може да се закупи и необзаведен. За освежителен ремонт.

Вярваме, че всеки един от нас влага много емоции в избора на нов собствен дом, който да отговаря на индивидуалните му потребности. В тази връзка заставаме зад нашите клиенти, като им предлагаме не едно жилище измежду многото, а имот, който да отговаря максимално на високото изискване на клиента за качество, цена, местоположение и благоприятна среда на живот.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby