Продажба +12% над пазара

Тристаен апартамент с голямо избено помещение в Банишора, София

София Банишора
Публикувано: 3 Фев 2026 · Обновено: 7 Апр 2026
Продажба 236 000 € 2 744 €/кв.м
Очакван наем 731 €/мес
Площ
86 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
1940
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~731 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 7.8% от публикуването · 20 000 €
256 000 €
3 Фев 2026 Публикуване
256 000 € ▲ 0 € (0.0%)
3 Фев 2026 Без промяна
236 000 € ▼ 20 000 € (7.8%)
7 Апр 2026 Намаление
236 000 € ▲ 0 € (0.0%)
7 Апр 2026 Без промяна Текуща

Разпределение

стая
стая
кухня
вестибюл
антре

Предимства и недостатъци

Предимства
голямо избено помещение
тухлено строителство
добра градска локация
просторно разпределение
Недостатъци
партер, нисък етаж
стара сграда без обновяване

Удобства

С преход

Детайли

Площ86 м²
Стаи3
Бани1
Етаж1 от 3
СтроителствоТухла
Год. на строителство1940 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент, разположен на първия етаж в триетажна тухлена сграда от 1940 г. в квартал Банишора, София, на ул. Софроний Врачански.

Разпределението включва две стаи, кухня, вестибюл, антре и санитарен възел, с обща чиста площ от около 86 кв.м. Към апартамента има и избено помещение с площ 25 кв.м., както и идеална част от общите части и дворното място с площ 284 кв.м.

Сградата е тухлена, което предполага по-добра изолация и стабилност, но е построена през 1940 г., което може да изисква поддръжка или обновяване. Първият етаж е удобен за достъп, но е на партерно ниво, което е важно да се има предвид.

Локацията е близо до бул. Христо Ботев и ул. Струга, което осигурява добра градска инфраструктура и достъп до транспорт и услуги. Околността е типично градска с възможности за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен апартамент с допълнителни складови площи и възможност за ползване на двор в централна градска част.

Описание от продавача

В близост до бул. Христо Ботев и ул. Струга. Първи етаж от триетажна сграда състоящ се от две стаи, кухня, вестибюл, антре и санитарен възел, с чиста площ от 86,40 кв.м., заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ с площ от 25,00 кв.м., заедно с 1/3 идеална част от общите части на сградата и дворното място, цялото с площ от 284 кв.м. Тел 0899967706:

Приблизителна локация