Тристаен апартамент с голямо избено помещение в Банишора, София

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в София (113 имота) — 2 441 €/м² срещу 2 621 €/м².

Предлаганият имот е тристаен апартамент, разположен на първия етаж в триетажна тухлена сграда от 1940 г. в квартал Банишора, София, на ул. Софроний Врачански.

Разпределението включва две стаи, кухня, вестибюл, антре и санитарен възел, с обща чиста площ от около 86 кв.м. Към апартамента има и избено помещение с площ 25 кв.м., както и идеална част от общите части и дворното място с площ 284 кв.м.

Сградата е тухлена, което предполага по-добра изолация и стабилност, но е построена през 1940 г., което може да изисква поддръжка или обновяване. Първият етаж е удобен за достъп, но е на партерно ниво, което е важно да се има предвид.

Локацията е близо до бул. Христо Ботев и ул. Струга, което осигурява добра градска инфраструктура и достъп до транспорт и услуги. Околността е типично градска с възможности за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен апартамент с допълнителни складови площи и възможност за ползване на двор в централна градска част.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 932 €, а очакваният наем за района — 925 €. Наемът покрива 99% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 26 000 €. Обявен е от 240 дни. От публикуването цената е намаляла с 46 000 € (18%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в София