медиана 2,430 €/m² за квартала
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 786 €/mo rent · you top up ~ 407 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 86% of the payment — you top up about 150 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият имот е тристаен апартамент, разположен на първия етаж в триетажна тухлена сграда от 1940 г. в квартал Банишора, София, на ул. Софроний Врачански.
Разпределението включва две стаи, кухня, вестибюл, антре и санитарен възел, с обща чиста площ от около 86 кв.м. Към апартамента има и избено помещение с площ 25 кв.м., както и идеална част от общите части и дворното място с площ 284 кв.м.
Сградата е тухлена, което предполага по-добра изолация и стабилност, но е построена през 1940 г., което може да изисква поддръжка или обновяване. Първият етаж е удобен за достъп, но е на партерно ниво, което е важно да се има предвид.
Локацията е близо до бул. Христо Ботев и ул. Струга, което осигурява добра градска инфраструктура и достъп до транспорт и услуги. Околността е типично градска с възможности за ежедневни нужди.
Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен апартамент с допълнителни складови площи и възможност за ползване на двор в централна градска част.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 189 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 8%.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1940 — about 86 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Morning sun, cooler afternoons
Afternoon and evening sun
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,430 €/m² за квартала
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 786 €/mo rent · you top up ~ 407 €/mo
медиана 3,481 €/m² за квартала
Rent covers ~ 125% of the payment
~ 1,103 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
медиана 2,500 €/m² за квартала
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 600 €/mo rent · you top up ~ 21 €/mo
медиана 2,430 €/m² за квартала
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 786 €/mo rent · you top up ~ 186 €/mo
медиана 2,500 €/m² за квартала
Rent covers ~ 72% of the payment
~ 600 €/mo rent · you top up ~ 234 €/mo
медиана 2,500 €/m² за квартала
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 600 €/mo rent · you top up ~ 380 €/mo
медиана 2,430 €/m² за квартала
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 786 €/mo rent · you top up ~ 190 €/mo
медиана 2,430 €/m² за квартала
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 786 €/mo rent · you top up ~ 545 €/mo