ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент в Света Троица с две тераси

СофияБанишора

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба219 000 €2 737 €/м²

Очакван наем605 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

11 / 12

Строителство

ЕПК

Година

1995

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска972 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем605 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 367 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 2.6% · 5 900 €

224 900 €8 Юни 2026Първоначална цена
219 000 €▼ 5 900 € (2.6%) 6 Юли 2026Намаление на цената
219 000 €▲ 0 € (0%) 9 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Този 3-стаен апартамент се намира в град София, квартал Света Троица, на ул. Майор Георги Векилски. Разполага с входно антре, просторна дневна, отделна трапезария с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и две тераси. Жилището е на 11-ти етаж от 13 в сграда с асансьор и контрол на достъпа. Строителството е от 1995 г., с използвани качествени материали и поддържани общи части. Локацията е комуникативна, с множество спирки на градски транспорт, близост до училища, детски градини и магазини като Кауфланд на 100 м. Апартаментът е подходящ за семейства, търсещи удобен градски живот с възможност за преустройство според нуждите.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
асансьор и контрол на достъпа
качествени материали
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.