Тристаен апартамент с южна лоджия в Банишора, София

Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се сграда в квартал Банишора, София. Имотът е разположен на четвърти етаж от седем, с обща площ от 76,68 кв.м. Разпределението включва светла дневна с кухненски кът и трапезария, две спални, баня с тоалетна и склад, като дневната има излаз на лоджия с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Строителството е монолитно с тухла и стоманобетон, а дограмата е висококачествена ПВЦ с многокамерен профил и нискоемисионни стъкла, гарантиращи топло- и шумоизолация. Сградата разполага с два асансьора, паркоместа и места за велосипеди. Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини и градски транспорт, включително метростанция на около 12 минути пеша. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с потенциал за наемане.

ERA Тера предлага за продажба маломерен, тристаен апартамент 15, в новострояща се жилищна сграда, разположена в кв. Банишора, гр. София.

Имотът се намира на четвърти жилищен етаж от общо седем с обща площ 76, 68кв.м, ЗП- 62, 31кв.ми и е със следното разпределение: светла дневна с обособена трапезна част и кухненски кът, с излаз на лоджия - южно изложение, две спални, баня с тоалетна и склад. В сградата се предлагат още 1 тристаен и 2 двустайни апаратамента.

Сградата е монолитно строителство тухла и стоманобетон. Предвидена е висококачествена ПВЦ дограма, многокамерна, със стъклопакет с прекъснат термомост и нискоемисионни стъкла, гарантиращи отлична топло- и шумоизолация.

Проектът включва 27 апартамента, разпределени около две стълбищни клетки, разположени на северната фасада, с естествено осветление. Сградата ще разполага с два асансьора, обслужващи всички нива.

Предвидени са общо 32 паркоместа, от които 2 за хора с намалена подвижност, както и 47 места за велосипеди.
Има възможност за закупуване на паркомясто срещу допълнителна цена.
Паркирането е свободно.

Разрешение за строеж: 24.06.2025 г.
Очакван Акт 16: 2027 г.

Гъвкави схеми на плащане, като основната е:

20% при подписване на предварителен договор

60% при Акт 14

10% при Акт 15

10% при Акт 16

Локация:
В непосредствена близост до 43 ОУ Христо Смирненски и ДГ 45 Алиса ; 500 м. пешеходно разстояние от множество автобусни и тролейбусни линии и 12 минути пеша до метростанция Константин Величков .

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция като осигурява добра ликвидност и стабилен наемен потенциал.

ERA Тера осигурява пълно юридическо съдействие през целия процес на покупката.
Компанията предлага и консултация с архитект интериорен дизайнер за изготвяне на цялостен проект за ремонт и обзавеждане на имота.

CreditERA предоставя напълно безплатна консултация и съдействие при ипотечно кредитиране. Нашият кредитен консултант ще подготви и договори най-добрите условия от водещите банки в страната, изцяло съобразени с вашите нужди и възможности.

Оферта 1104566