Продажба−58% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент с две тераси в Банишора, София

СофияБанишора
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба375 000 €932 €/м²
Площ
402 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла
Година
2024

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в нова сграда на ул. Опълченска в район Банишора, София. Разполага с обща площ от 402 кв.м., разпределени на два етажа, свързани с вътрешно стълбище.

Разпределението включва входно пространство, санитарен възел, спалня и голяма всекидневна с излаз към тераса от 55 кв.м. на първия етаж, както и спалня, баня и сервизно помещение на втория етаж с излаз към втора тераса от 69 кв.м.

Сградата е ново строителство с тухлено строителство, алуминиева дограма с троен стъклопакет и нискоемисионно стъкло, асансьор Orona с контрол на достъпа, отопление с инсталации за климатици и блиндирана входна врата.

Локацията е близо до бул. Сливница и метростанция, в район с обновяваща се инфраструктура и нови сгради. В сградата има възможност за подземни паркоместа с механизъм за двойно паркиране.

Имотът е подходящ както за жилищно ползване, така и за офис, като съчетава голяма площ и удобства в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • двуетажен апартамент
  • две големи тераси
  • ново строителство
  • асансьор с контрол на достъпа
Недостатъци
  • двойно паркиране
  • висок етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 58% под средната за сравними имоти.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно пространство
  • санитарен възел
  • спалня
  • всекидневна
  • сервизно помещение
  • баня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района