Просторен 3-стаен апартамент с две тераси в Банишора, София

Цената на имота е с около 1 032 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Банишора (808 имота) — 932 €/м² срещу 3 500 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартаментът се намира в нова сграда на ул. Опълченска в район Банишора, София. Разполага с обща площ от 402 кв.м., разпределени на два етажа, свързани с вътрешно стълбище.

Разпределението включва входно пространство, санитарен възел, спалня и голяма всекидневна с излаз към тераса от 55 кв.м. на първия етаж, както и спалня, баня и сервизно помещение на втория етаж с излаз към втора тераса от 69 кв.м.

Сградата е ново строителство с тухлено строителство, алуминиева дограма с троен стъклопакет и нискоемисионно стъкло, асансьор Orona с контрол на достъпа, отопление с инсталации за климатици и блиндирана входна врата.

Локацията е близо до бул. Сливница и метростанция, в район с обновяваща се инфраструктура и нови сгради. В сградата има възможност за подземни паркоместа с механизъм за двойно паркиране.

Имотът е подходящ както за жилищно ползване, така и за офис, като съчетава голяма площ и удобства в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 664 €, а очакваният наем за района — 1 095 €. Наемът покрива 66% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 210 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Банишора