Продажба +7% над пазара

Тристаен апартамент в Банишора с гледка към градина

София Банишора
Публикувано: 9 Апр 2026 · Обновено: 9 Апр 2026
Продажба 280 930 € 2 601 €/кв.м
Очакван наем 731 €/мес
Площ
108 м²
Етаж
11 / 18
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~731 €/мес наем при пазарни условия

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор и паркинг
добра транспортна връзка
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа

Детайли

Площ108 м²
Стаи3
Етаж11 от 18
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Банишора, част от затворен комплекс Central Park. Общата площ е 108 кв.м., като нетната площ е 91.45 кв.м. с включени общи части от 16.60 кв.м.

Разпределението е функционално, с отделни помещения, подходящи за семейно ползване. Има гледка към градина, което осигурява спокойствие и повече светлина.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор, паркинг, интернет и контрол на достъпа. Наличието на тези удобства подобрява комфорта на живущите.

Локацията е в близост до метростанция и множество спирки на градски транспорт, както и до магазини, училища и детски градини. Районът предлага добри условия за ежедневен живот и достъп до зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален дом в добре организиран затворен комплекс с добра инфраструктура и транспортна връзка.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 463 или 02 425 68 25 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 77779.

Отговорен брокер: инж. Иван Крумов

Без комисионна от купувача!

Апартамент V3115 , гледка към градина, обща площ 108.05 кв.м. (нетна площ 91.45 кв.м. + общи части 16.60 кв.м.).

Модерни сгради, простор, зеленина и гледки, които ви оставят без дъх! Една бъдеща емблема на столицата, която ще внесе нов стандарт за качество на живот.

Central Park - твоят Ню Йорк в София!

Сгради А, Б и В са с Разрешение за ползване (Акт 16) от 10.2025 г.!
Сгради Е и Ж са с получен Акт 14!

Независимо дали става въпрос за структурни форми, уникална концепция или детайли, сградите дават на градовете съществено нов облик. Вървейки по улиците, в които се намират, няма как да не забележите тези архитектурни шедьоври. А какво ще кажете да живеете там?

Central Park без съмнение ще се превърне в емблема и едно от най-добрите архитектурни съкровища на столицата. Точно така, с леката ръка на нюйоркския стил мястото ще заблести не само като дом за стотици хора, но ще даде нов облик на района и града.

Локацията, инфраструктурата и достъпът са ключов елемент при избор на жилище. Затвореният комплекс Central Park се намира в един от перспективните столични райони в широкия градски център, очертан от улиците Опълченска и Скопие и булевардите Сливница и Княгиня Мария Луиза , в непосредствена близост до един от най-успешните вече реализирани проекти ново строителство и с перфектна комуникационна връзка с градското ядро на София. Близостта до мрежата на Метрополитена, както и преминаващите по периферията на квартала автобусни, тролейбусни и трамвайни трасета на масов градски транспорт превръщат района в отлично място за живеене, с осигурени бързи връзки с централни и тангенциални части от града.

Central Park се намира на пешеходно разстояние от:
Магазин Kaufland
Метростанция Княгиня Мария Луиза
Спирки на градски транспорт
ДГ 48 Братя Грим
Частна детска градина Йоур кидс
100 ОУ Найден Геров
33 Езикова гимназия Света София
МБАЛ Княгиня Клементина София ЕАД
ДКЦ 7
Уникредит Булбанк
Фитнес, ресторант, сладкарница

Ниският интензитет на застрояване на заобикалящата комплекса градска среда, спиращите дъха гледки към Витоша и близостта до основни градски паркове, както и добре балансираните възможности за обществено обслужване, разположени по периферията, вдъхновяват проектантите от AZ+Partners ...

Видео

Видео на имота

Приблизителна локация