Тристаен апартамент с юг-север изложение в Банишора, София

Тристаен апартамент в град София, квартал Банишора, част от бутикова сграда с 14 жилища.

Разпределението е оптимизирано с възможност за преустройство в четиристаен, с юг-северно изложение и функционални помещения.

Сградата е тухлена, строителство 2028 г., с качествени материали като керамична тухла и PVC дограма K?mmerling с троен стъклопакет. Отоплението е на електричество, а сградата разполага с асансьор и възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

Локацията е в широкия център на София, с удобен достъп до метростанция Константин Величков, автобуси и трамваи, както и множество магазини и услуги на пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с функционално разпределение и съвременни строителни решения.

Galiano Estates има удоволствието да ви представи тристаен апартамент който дава възможност за преустройство в четиристаен с изложение юг-север в бутикова сграда с впечатляваща визия, луксозни общи части и безупречен дизайн.
Апартаментите са оптимизирани, с комфортни и функционални разпределения. Имотът е разположен на удобна локация в широкия център на гр. София, жилищна сграда само с 14 жилища;
уреден стар квартал с всичко необходимо за съвременен живот на пешеходно разстояние. В непосредствена близост до спирки на всички видове градски транспорт /метростанция Константин Величков , автобуси и трамваи/. В радиус до 1 км. се разполагат множество магазини, пазар, услуги и заведения.
Характеристики на сградите:
Тухлена зидария: външни стени: керамична тухла с дебелина 25 см.; вътрешни стени: керамична тухла с дебелина 12 см.;
Фасада: Окачена фасада с керамично покритие и топлоизолационна система, комбинация с фасадна структурна мазилка, съгласно проект; топлоизолация с дебелина минимум 10 см.;
Апартаменти: под - циментова замазка, стени и тавани - гипсова мазилка; монтирана входна блиндирана врата с падащ праг;
Гараж: товарен автомобилен асансьор с автоматични врати; под- шлайфан бетон, стени - мазилка;
Дограма - PVC профил K?mmerling със 7 камери и с троен стъклопакет, постигащ отлична енергийна ефективност, дълготрайност и шумоизолация;
Отопление: електричество;
Асансьор: 1 бр. за 4-6 лица - електрически с автоматични врати;
Общи части (Стълбище, етажни и междуетажни площадки, фоайе и коридори): подови настилки гранитогрес и метални парапети;
Има опция за закупуване на паркомясто на цени от 30000 евро и гаражи на цени от 38000 евро. Акт 16 се очаква средата на 2028г. Оферта 7193