ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент на партер в Зона Б-5, с тераса

СофияЗона Б-5
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 28 Юли 2026
Продажба199 900 €2 437 €/м²
Очакван наем668 € /мес
Площ
82 м²
Етаж
0 / 15
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем668 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 219 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, район Зона Б-5, на партерен етаж. Имотът включва дневна с кухненски бокс, спалня, тераса и санитарен възел. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор. Височината на таваните е 2,70 м, а общите части са луксозни и добре поддържани. Локацията е близо до Руски паметник, Парк Възраждане и Мол София, което осигурява удобен достъп до градски удобства и зелени площи. Имотът е подходящ за хора, търсещи градски живот с лесен достъп до инфраструктура и природа.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района