SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Zona B-5

SofiyaZona B-5
Published: 1 June 2026 Updated: 28 July 2026
Sale199,900 €2,437 €/m²
Expected rent670 € /mo
Area
82 m²
Floor
0 / 15
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment887 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent670 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 217 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, район Зона Б-5, на партерен етаж. Имотът включва дневна с кухненски бокс, спалня, тераса и санитарен възел. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор. Височината на таваните е 2,70 м, а общите части са луксозни и добре поддържани. Локацията е близо до Руски паметник, Парк Възраждане и Мол София, което осигурява удобен достъп до градски удобства и зелени площи. Имотът е подходящ за хора, търсещи градски живот с лесен достъп до инфраструктура и природа.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby