Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в София, Зона Б-5

СофияЗона Б-5

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба163 900 €2 128 €/м²

Очакван наем665 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

3 / 12

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска727 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем665 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 62 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 0.6% · 1 000 €

164 900 €6 Март 2026Първоначална цена
169 900 €▲ 5 000 € (3%) 4 Април 2026Повишение на цената
163 900 €▼ 6 000 € (3.5%) 9 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ПРЕД АКТ-16 !!! ПРЕДЛАГАМЕ НА ВАШЕТО ВНИМАНИЕ - ПРЕКРАСЕН ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ, В ЛУКСОЗНА ЖИЛИЩНА СГРАДА ОТ ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ. НАХОДЯЩ СЕ НА ТИХО И СПОКОЙНО СЪЩЕВРЕМЕННО КОМУНИКАТИВНО МЯСТО !!! В близост до: Метростанция, Парк, Училища, Детски градини, Магазини и спирки на градски транспорт. Строителство отговарящо на всички съвременни европейски изисквания !!! Апартаментът е вътрешен и много топъл и се състои от: Просторна дневна-хол с кухненски бокс и трапезария, Непреходна спалня, Баня с тоалетна, Тераса и Входно антре позволяващо вграждане на гардероб. Изключително луксозни общи части и асансьор. Седем Камерна ПВЦ дограма със троен стъклопакет, външна блиндирана врата. Възможност за закупуване на ГАРАЖ или ПАРКОМЯСТО !!! ИМОТ КОЙТО СИ ЗАСЛУЖАВА ДА ВИДИТЕ !!! Агенцията съдейства при отпускане на Ипотечни Кредити !!!
✔ Лице за контакт : ВЛАДИМИР ИВАНОВ - 0884 998 700 / Viber, WhatsApp, Telegram

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.