Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
ПОД ПАЗАРА С ~18 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Витоша (395 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 7 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 18 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Витоша (395 имота) — 2 408 €/м² срещу 2 685 €/м².
Апартамент с две стаи, разположен на втори етаж в нова четириетажна сграда в квартал Витоша, София.
Разпределение включва обща площ от 65 кв.м, подходящ за живеене или инвестиция с функционално използване на пространството.
Сградата е изградена от тухли и разполага с асансьор и паркомясто, което осигурява удобство за обитателите.
Кварталът предлага близост до планината, зелени площи като Южен парк и Борисова градина, както и добри транспортни връзки към центъра и основните пътни артерии.
Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойна среда с лесен достъп до природата и градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 695 €, а очакваният наем за района — 688 €. Наемът покрива 99% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 62 дни.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Витоша
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 688 €/мес наем · доплащаш ~ 532 €/мес
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 688 €/мес наем · доплащаш ~ 88 €/мес
медиана 2 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 639 €/мес наем · доплащаш ~ 115 €/мес
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 688 €/мес наем · доплащаш ~ 155 €/мес
медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 996 €/мес наем · доплащаш ~ 907 €/мес
медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 996 €/мес наем · доплащаш ~ 152 €/мес
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 688 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.