ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Витоша

СофияВитоша

Публикувано: 5 Декември 2025 Обновено: 1 Април 2026

Продажба166 568 €2 643 €/м²

Очакван наем697 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Тухла

Година

2028

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска739 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем697 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 42 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 12% · 22 642 €

189 210 €6 Февруари 2026Първоначална цена
166 568 €▼ 22 642 € (12%) 1 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Атлас Недвижими Имоти с удоволствие Ви представя апартамент в новострояща се жилищна сграда на цени от инвеститор, БЕЗ КОМИСИОН от купувача!

Имотът е със застроена площ от 56,00 кв.м., 63,07 кв.м с общи части, със западно изложение, като етажност имате избор между втори до седми етаж.

Разпределение: антре, килер, дневна с трапезарна част и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон с излаз от двете основни помещения.

Сграда: Бъдещата визитка на инвеститора! Премиум клас сграда за района! Модерна и естетична визия, вентилируема фасада за максимална топлоизолация, газификация и оптимални жилищни пространства - общи части под 12%!

В сградата са осигурени както наземни, така и подземни паркоместа и гаражи.

Локация: кв. Витоша, София с бърз достъп до Околовръстен път, с удобен надземен транспорт и бъдещи метростанции. В близост до магазини, аптеки, детски градини, университети и др.

Бъдещата сграда ще бъде ситуирана в изцяло изграден район, без бъдещи новостроящи се обекти в близост.

Гъвкави схеми на плащане, с възможност за 20% на Предварителен договор и 80% след Разрешение за ползване /акт 16/, което Ви дава възможност да не плащате едновременно наем и ипотека докато бъдещия Ви дом се изгражда!

В активен процес на строителство, с очаквано завършване на проекта до края на 2028г.

Съдействаме за безплатна кредитна консултация без да посещавате банкови клонове, като заедно подбираме най-добрите предложения за Вас!

За консултация, цени и наличности не се колебайте да се свържете с нас на 0877020600!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 249 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 12%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.