Продажба -15% под пазара

Двустаен апартамент с голяма тераса във Витоша, София

София Витоша
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 250 000 € 2 272 €/кв.м
Очакван наем 651 €/мес
Площ
110 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~651 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол
кухненски бокс
спалня
баня
мокро помещение
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
голяма тераса
затворен комплекс
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
В затворен комплекс

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ110 м²
Стаи2
Бани1
Етаж0 от 5
СтроителствоТухла
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 110 кв.м., разположен на партерен етаж в затворен комплекс в Витоша, София. Имотът включва голяма тераса от 25 кв.м. с панорамна гледка към планината.

Описание от продавача

Изключителен двустаен апартамент с усещане за собствен дом, разположен в затворен комплекс Azzuro Garden, зад комплекс Макси една от най-предпочитаните и спокойни локации в подножието на Витоша.

Имотът е с обща площ от 110 кв.м., от които 85 кв.м. чиста жилищна площ и впечатляваща панорамна тераса от 25 кв.м. Разпределението е функционално и просторно: антре, огромен хол с кухненски бокс с площ около 40 кв.м., просторна спалня от 18 кв.м., баня с тоалетна, мокро помещение и широка тераса с невероятна гледка към Витоша. Изложението е изцяло южно, а френските прозорци осигуряват светлина през целия ден и усещане за простор.

Истинският акцент в имота е огромната тераса, която създава усещане за собствен двор перфектно място за сутрешно кафе, зона за релакс или вечери с гледка към планината.

Комплексът е въведен в експлоатация и предлага контролиран достъп, видеонаблюдение, отлично поддържани общи части, богато озеленяване и спокойна жилищна среда. Ниските входни такси го правят отличен както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Локацията е сред най-бързо развиващите се райони на София, с все по-високо търсене и отличен потенциал за покачване на цените. В близост е предвидена бъдеща метростанция, което допълнително увеличава стойността и перспективата на имота.

Имот, който трудно може да бъде сравнен с останалите предложения в района комбинация от простор, светлина, панорама и усещане за истински дом.

250 000 евро
Водещ брокер: Кристиян Узунски +359 89 6166717
Код на оферта: 292

Приблизителна локация