медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 998 €/мес наем · доплащаш ~ 905 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~40 000 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Витоша (394 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 726 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 40 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Витоша (394 имота) — 3 067 €/м² срещу 2 684 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Витоша, разположен в затворен комплекс с контролирано достъп и охрана. Имотът е на първи етаж от шестетажна сграда, построена през 2010 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс с южно изложение, спалня със собствена баня, отделна тоалетна, гардеробно и мокро помещение. Към апартамента има собствен двор с площ 42 кв.м.
Сградата е поддържана, с осигурени всички необходими удобства, включително видеонаблюдение и жива охрана. Комплексът предлага общ басейн и детска площадка.
Локацията е в спокоен район с достъп до зелени площи и удобства, подходящ за семейства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комбинация от градски удобства и възможност за живот с повече пространство и сигурност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 415 €, а очакваният наем за района — 689 €. Наемът покрива 49% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Витоша
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 998 €/мес наем · доплащаш ~ 905 €/мес
медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 998 €/мес наем · доплащаш ~ 150 €/мес
медиана 2 684 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 689 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 684 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 689 €/мес наем · доплащаш ~ 143 €/мес
медиана 2 684 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 689 €/мес наем · доплащаш ~ 309 €/мес
медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 998 €/мес наем · доплащаш ~ 684 €/мес
медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 998 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 2 646 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 1 777 €/мес наем · доплащаш ~ 277 €/мес