Продажба+38% над пазара

Двустаен апартамент в Света Троица с асансьор в София

СофияСвета Троица
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 1 Април 2026
Продажба240 000 €3 750 €/м²
Очакван наем593 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
5 / 9
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем593 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 472 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 64 кв.м, разположен в кв. Света Троица, София. Имотът е на 5-ти етаж от 9 в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за комфортно ежедневие. Апартаментът е с модерна 9-камерна дограма и отопление на ТЕЦ, което осигурява добра топлоизолация и ефективност.

Сградата е тухлена, с добре поддържани общи части и осигурен достъп с асансьор. Вътрешното оборудване включва климатик и качествени уреди, което позволява нанасяне без допълнителни инвестиции.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра на София и близост до парк, училища и търговски обекти, което я прави подходяща за семейства и инвестиция.

Имотът предлага балансирано съчетание между удобство, функционалност и добра локация за ежедневен живот или отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • качествени материали
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района