Sale+38% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Sveta Troica

SofiyaSveta Troica
Published: 1 April 2026 Updated: 1 April 2026
Sale240,000 €3,750 €/m²
Expected rent605 € /mo
Area
64 m²
Floor
5 / 9
Construction
Brick
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment1,065 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent605 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 460 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 64 кв.м, разположен в кв. Света Троица, София. Имотът е на 5-ти етаж от 9 в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за комфортно ежедневие. Апартаментът е с модерна 9-камерна дограма и отопление на ТЕЦ, което осигурява добра топлоизолация и ефективност.

Сградата е тухлена, с добре поддържани общи части и осигурен достъп с асансьор. Вътрешното оборудване включва климатик и качествени уреди, което позволява нанасяне без допълнителни инвестиции.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра на София и близост до парк, училища и търговски обекти, което я прави подходяща за семейства и инвестиция.

Имотът предлага балансирано съчетание между удобство, функционалност и добра локация за ежедневен живот или отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • качествени материали
  • добра локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby