Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент в София, Сухата река

СофияСухата река
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 28 Юли 2026
Продажба173 000 €2 790 €/м²
Очакван наем629 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2007
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска768 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем629 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 139 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Обзаведен апартамент в нова сграда от 2007 г. На бул. Ботевградско шосе .

Разпределението включва, входно антре с портманто.

Дневна, трапезария и кухненска част с мека мебел, холна маса, трапезна маса, столове,
кухненски шкафове и бяла техника.
Непреходна стая с пълен спален комплект.

Баня с тоалетна.

2 тераси с излаз към всички помещения.

Мазе с площ около 3,5 кв.м.

+ приспадащите му се идеални части от общите части на сградата и отстъпеното право на строеж.

Имотът се продава с наличното обзавеждане и оборудване.

Агенцията не взима такса за огледи и работи с комисион от 50%.
Офертата е само за клиенти на агенцията.
Огледи осъществяваме между 09:30 и 18:00 h.
IN A PARTICULAR INTEREST CONTACT US: [email protected] and 0898 414272.

_____________________________________________________________

В случай че отдавате под наем ваш имот в гр.София, можете да се свържете с нас за консултация и посредничество.
Имаме реални клиенти, търсещи под наем, различни жилищни и бизнес имоти в София-град.
________________________________________________________________

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района