медиана 2 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 607 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НАД ПАЗАРА С ~19 000 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Сухата река (69 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 161 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 19 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Сухата река (69 имота) — 2 790 €/м² срещу 2 483 €/м².
Апартамент с две стаи в град София, район Сухата река, разположен на втори етаж от шестетажна тухлена сграда от 2007 г.
Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, една непреходна спалня и две тераси с излаз от всички помещения.
Сградата е тухлена, поддържана и оборудвана с асансьор, интернет и контрол на достъпа; имотът е реновиран и обзаведен.
Локацията е на бул. Ботевградско шосе, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за живеене в градска среда с функционално разпределение и допълнителни удобства като мазе и две тераси.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 768 €, а очакваният наем за района — 607 €. Наемът покрива 79% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Сухата река
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 607 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 198 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 604 €/мес наем · доплащаш ~ 235 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 684 €/мес наем · доплащаш ~ 150 €/мес
медиана 2 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 607 €/мес наем · доплащаш ~ 213 €/мес
медиана 2 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 607 €/мес наем · доплащаш ~ 102 €/мес
медиана 2 198 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 604 €/мес наем · доплащаш ~ 408 €/мес
медиана 2 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 607 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 607 €/мес наем · доплащаш ~ 227 €/мес