Продажба+26% над пазара

Двустаен апартамент в Студентски град с голям балкон и гледка

СофияСтудентски град
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба290 000 €3 670 €/м²
Очакван наем636 € /мес
Площ
79 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 287 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем636 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 651 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в Студентски град, София, на ул. Проф. Атанас Иширков. Разполага с две стаи и обща площ от 79 кв.м. Вътрешното разпределение е функционално, с отделни помещения и голям балкон с гледка към Витоша. Сградата е нова, построена през 2023 г. с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, интернет и видеонаблюдение. Локацията е удобна, в близост до градски удобства и транспортни връзки. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с добра инфраструктура и гледка към природата.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • голям балкон
  • гледка към Витоша
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района