Sale+26% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Studentski Grad

SofiyaStudentski Grad
Published: 8 June 2026 Updated: 1 August 2026
Sale290,000 €3,670 €/m²
Expected rent636 € /mo
Area
79 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Year
2023

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment1,287 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent636 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 49% of the payment — you top up about 651 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в Студентски град, София, на ул. Проф. Атанас Иширков. Разполага с две стаи и обща площ от 79 кв.м. Вътрешното разпределение е функционално, с отделни помещения и голям балкон с гледка към Витоша. Сградата е нова, построена през 2023 г. с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, интернет и видеонаблюдение. Локацията е удобна, в близост до градски удобства и транспортни връзки. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с добра инфраструктура и гледка към природата.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • асансьор
  • голям балкон
  • гледка към Витоша
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby