Продажба+22% над пазара

Двустаен апартамент в Студентски град с мазе и асансьор

СофияСтудентски град
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 13 Юли 2026
Продажба255 552 €3 453 €/м²
Очакван наем635 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 134 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем635 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 499 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Студентски град, разположен на втори етаж в нова сграда от 2024 г. с обща площ 74 кв.м.

Разпределението включва антре, дневна, спалня и баня с тоалетна, като към жилището има и мазе с площ 2,35 кв.м.

Сградата е тухлена, с висок клас изпълнение и качествени материали, оборудвана с асансьор и отопление на ТЕЦ.

Локацията е удобна, близо до бул.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • мазе
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района