Sale+23% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Studentski Grad

SofiyaStudentski Grad
Published: 5 June 2026 Updated: 13 July 2026
Sale255,552 €3,453 €/m²
Expected rent635 € /mo
Area
74 m²
Floor
2 / 7
Construction
Brick
Year
2024
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment1,134 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent635 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 499 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Студентски град, разположен на втори етаж в нова сграда от 2024 г. с обща площ 74 кв.м.

Разпределението включва антре, дневна, спалня и баня с тоалетна, като към жилището има и мазе с площ 2,35 кв.м.

Сградата е тухлена, с висок клас изпълнение и качествени материали, оборудвана с асансьор и отопление на ТЕЦ.

Локацията е удобна, близо до бул.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • мазе
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby