медиана 3 100 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 484 €/мес наем · доплащаш ~ 195 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~148 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Студентски град (79 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 1 545 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 148 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Студентски град (79 имота) — 3 500 €/м² срещу 2 543 €/м².
Апартамент с три стаи в град София, район Студентски град, разположен на първи етаж от седеметажна тухлена сграда.
Разпределението включва просторно антре с гардероби, светла дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани и две тераси, като една от спалните е със собствен санитарен възел.
Сградата е с асансьор и добре поддържани общи части, а апартаментът е оборудван с висок клас материали, включително трикамерна дограма, качествени подови настилки и модерни отоплителни и климатични системи.
Локацията е тиха и спокойна, непосредствено до голям парк и с удобен достъп до центъра на града.
Имотът е подходящ за купувачи, които търсят готов за ползване жилищен вариант с функционално разпределение и качествено изпълнение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 407 €, а очакваният наем за района — 862 €. Наемът покрива 36% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Студентски град
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 100 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 484 €/мес наем · доплащаш ~ 195 €/мес
медиана 2 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 643 €/мес наем · доплащаш ~ 639 €/мес
медиана 2 543 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 862 €/мес наем · доплащаш ~ 258 €/мес
медиана 3 100 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 484 €/мес наем · доплащаш ~ 71 €/мес
медиана 2 543 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 862 €/мес наем · доплащаш ~ 358 €/мес
медиана 2 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 643 €/мес наем · доплащаш ~ 98 €/мес
медиана 2 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 643 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 3 100 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 484 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.