ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Студентски град с паркомясто

СофияСтудентски град
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 13 Юли 2026
Продажба176 200 €2 629 €/м²
Очакван наем635 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска782 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем635 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 147 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Студентски град, част от комплекс 'Олимпия'. Жилището е с площ от 67 кв.м (с общите части) и се намира на 5-ти етаж от 6.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за ежедневен комфорт и удобство.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

Локацията е близо до двора на НСА, с лесен достъп до основни автобусни линии и удобства в района.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокоен и практичен градски живот с възможности за спорт и отдих в близост.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района