Sale−9% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Studentski Grad

SofiyaStudentski Grad
Published: 5 June 2026 Updated: 13 July 2026
Sale176,200 €2,629 €/m²
Expected rent634 € /mo
Area
67 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment782 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent634 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 148 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Студентски град, част от комплекс 'Олимпия'. Жилището е с площ от 67 кв.м (с общите части) и се намира на 5-ти етаж от 6.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за ежедневен комфорт и удобство.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

Локацията е близо до двора на НСА, с лесен достъп до основни автобусни линии и удобства в района.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокоен и практичен градски живот с възможности за спорт и отдих в близост.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby