ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с паркинг в Студентски град, София

СофияСтудентски град

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба203 325 €3 128 €/м²

Очакван наем634 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска902 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем634 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 268 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в ж.к. Студентски град, София и е с площ от 65 кв.м. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, склад и баня с тоалетна. Жилището е на първи етаж от шестетажна сграда с асансьор и паркинг. Строителството е от тухла, построено през 2025 година, с електрическо отопление и наличен интернет. Локацията е спокойна, с удобен достъп до градски транспорт, магазини, училища и зелени площи. Имотът е подходящ за семейно живеене с балансирани удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югозападно изложение
ново строителство
асансьор и паркинг

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.