SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Studentski Grad

SofiyaStudentski Grad

Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026

Sale203,325 €3,128 €/m²

Expected rent634 € /mo

Area

65 m²

Floor

1 / 6

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment902 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent634 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 268 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в ж.к. Студентски град, София и е с площ от 65 кв.м. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, склад и баня с тоалетна. Жилището е на първи етаж от шестетажна сграда с асансьор и паркинг. Строителството е от тухла, построено през 2025 година, с електрическо отопление и наличен интернет. Локацията е спокойна, с удобен достъп до градски транспорт, магазини, училища и зелени площи. Имотът е подходящ за семейно живеене с балансирани удобства и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
югозападно изложение
ново строителство
асансьор и паркинг

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.