Продажба +25% над пазара

Двустаен мезонет с тераса в Студентски град, София

София Студентски град
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 225 000 € 3 461 €/кв.м
Очакван наем 604 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~604 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
тераса
асансьор
централно отопление
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Бани1
Етаж6 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът е двустаен мезонет с площ 65 кв.м, разположен в Студентски град, София. Имотът се намира на последния 6-и етаж в сграда с асансьор от 2012 г. с контролиран достъп.

Разпределението включва две нива: на първото е всекидневна с кухненски бокс, трапезария и тераса, а на второто - спалня и баня с тоалетна.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, отоплението е централно (ТЕЦ), а охлаждането се осигурява от климатик Daikin.

Локацията е комуникативна, близо до университети, метростанция, магазини и зелени площи, с бърз достъп до центъра и други квартали.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален апартамент в градска среда с удобства и добра транспортна връзка.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме двустаен мезонет с обща площ от 65 кв. м, разположен на последния 6-и етаж в сграда от 2012 г. с асансьор и контролиран достъп. Имотът се намира на ул. Акад. Стефан Младенов в кв. Студентски град и се продава напълно обзаведен.


Локация
Кварталът е сред основните образователни и комуникативни зони на София. В непосредствена близост се намират УНСС, НСА, Американският университет, спортна зала Христо Ботев и метростанция от линия М1. На пешеходно разстояние са магазини, ресторанти, банки, поликлиника, фитнес център и зелени площи. Бърза връзка с центъра на София, кв. Дианабад , кв. Младост и кв. Витоша чрез метрото и основните булеварди.


Характеристики на апартамента
Имотът е разположен на последния етаж в сграда с асансьор и контрол на достъпа с чип карти. Изложение запад.


Разпределението е както следва:
Първо ниво:
* всекидневна с кухненски бокс и трапезария
* тераса
Второ ниво:
* спалня
* баня с тоалетна

Обзавеждане и оборудване
Апартаментът се продава с цялото обзавеждане, видимо от снимките. Мебелите са изработени по поръчка, с акцент върху качеството на материалите. Вградено LED осветление в основните зони. Кухненският бокс е оборудван с всички необходими вградени електроуреди.


Отопление и охлаждане
Отопление и битова гореща вода - централно топлоснабдяване (ТЕЦ). Охлаждане чрез климатик Daikin от висок клас.


Достъп
Сградата разполага с асансьор и контролиран достъп с чип карти.

За оглед и допълнителна информация, свържете се с нас.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-140113
Тел: 0988 154 591, 02 451 47 83
Отговорен брокер:Иван Чилов

Приблизителна локация