Продажба

Двустаен апартамент с двор в Симеоново, София

СофияСимеоново
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба270 000 €3 000 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Симеоново (63 имота)

Площ
90 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Симеоново (63 имота) — 3 000 €/м² срещу 2 991 €/м².

Двустаен апартамент в град София, квартал Симеоново, част от нова жилищна сграда с очаквано завършване през 2026 г. Имотът е разположен на първи етаж от четири.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса с достъп до собствен двор. Квадратурата от 75 кв.м. позволява преустройство в тристаен апартамент.

Сградата е с тухлено строителство, отоплението е на газ, има асансьор и възможност за паркомясто. Имотът е в процес на завършване и ще бъде с модерни удобства като интернет и контрол на достъпа.

Локацията е спокойна, с бърз достъп до Околовръстен път и основни пътни артерии, както и близост до магазини, детски градини и училища.

Подходящ за хора, търсещи жилище с допълнително външно пространство и възможност за разширение, съчетаващо удобствата на градския живот с близост до природата.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 85 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Симеоново

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • собствен двор
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района