ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Сердика, София с паркомясто

СофияСердика
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба129 500 €2 023 €/м²
Очакван наем623 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
7 / 10
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска575 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в град София, в района на Сердика. Разполага с две стаи и обща площ от 64 кв.м, разпределени функционално. Жилището е в нова сграда от 2024 г., строителство тухла, на седми етаж от десет. Има осигурено отопление на ТЕЦ и възможност за климатизация във всяка стая. Сградата разполага с асансьор и паркомясто, което улеснява ежедневието. Районът е в широкия център на София, с лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района