SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Serdika

SofiyaSerdika
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale129,500 €2,023 €/m²
Expected rent623 € /mo
Area
64 m²
Floor
7 / 10
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment575 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent623 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът е разположен в град София, в района на Сердика. Разполага с две стаи и обща площ от 64 кв.м, разпределени функционално. Жилището е в нова сграда от 2024 г., строителство тухла, на седми етаж от десет. Има осигурено отопление на ТЕЦ и възможност за климатизация във всяка стая. Сградата разполага с асансьор и паркомясто, което улеснява ежедневието. Районът е в широкия център на София, с лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • спалня
  • хол

Amenities

  • With Parking
  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby