ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Полигона

СофияПолигона

Публикувано: 14 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба220 537 €2 689 €/м²

Очакван наем683 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

2 / 10

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска978 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем683 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 295 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.5% · 13 500 €

207 037 €12 Февруари 2026Първоначална цена
220 537 €▲ 13 500 € (6.5%) 9 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ 10% НА ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР И 90% НА АКТ 16. ВСИЧКИ ЦЕНИ СА С ВКЛЮЧЕН ДДС. СГРАДАТА Е С АКТ15.

Двустаен апартамент със застроена площ от 66.70 кв.м. Разположен е на втори етаж. Състои се от: антре, дневна с кухненски бокс и трапезария 25.81 кв.м., спалня 13.71 кв.м., баня с тоалетна, склад, балкон и разкошна озеленена тераса с площ от 25.61 кв.м., изложение Ю/И. Нова сграда в Полигона с апартаменти, паркоместа и място за паркиране на велосипеди. Богато разнообразие от апартаменти, тук всеки клиент ще намери жилището за което е мечтал. Обектът предлага разнообразни едностайни, двустайни, тристайни, многостайни жилища, офиси и паркоместа разположени на партер и две подземни нива. Отопление ТЕЦ. Високо качество на строителните дейности.
Намира се в близост до търговски център 'The Mall', бизнес сграда 'Мегапарк' и новите сгради на Министерски съвет. На два километра от зала 'Арена София' и новия комплекс 'Sofia Tech Park'. В района има и много други административни сгради.
Качествена сграда на реномиран строител. Състои се от три входа, двеста апартамента и двеста и десет паркоместа. Има място за паркиране на автомобили и място за паркиране на велосипеди. Предлага разнообразни едностайни, двустайни, тристайни и многостайни жилища, офиси и паркоместа, разположени на партер и две подземни нива. Отоплението е на ТЕЦ.
Перфектна локация както за живеене, така и за инвестиция. Високо качество на строителните дейности.
Обади се сега и цитирай този код 614151

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.