медиана 2 504 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 834 €/мес наем · доплащаш ~ 497 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Подуяне (21 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 102 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Подуяне (21 имота) — 2 790 €/м² срещу 2 710 €/м².
Апартамент с две стаи в град София, район Подуяне, разположен на втори етаж от шестетажна тухлена сграда от 2007 г.
Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, една непреходна спалня и две тераси с излаз от всички помещения.
Сградата е тухлена, поддържана, с асансьор и контрол на достъпа; имотът е реновиран и разполага с интернет връзка.
Локацията е на бул. Ботевградско шосе, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за живеене в градска среда с функционално разпределение и допълнителни удобства като мазе и обзавеждане.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 768 €, а очакваният наем за района — 666 €. Наемът покрива 87% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Подуяне
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 504 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 834 €/мес наем · доплащаш ~ 497 €/мес
медиана 1 842 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 574 €/мес наем · доплащаш ~ 358 €/мес
медиана 2 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 710 €/мес наем · доплащаш ~ 621 €/мес
медиана 2 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 710 €/мес наем · доплащаш ~ 266 €/мес
медиана 2 710 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 666 €/мес наем · доплащаш ~ 815 €/мес
медиана 2 504 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 834 €/мес наем · доплащаш ~ 546 €/мес
медиана 2 710 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 666 €/мес наем · доплащаш ~ 237 €/мес
медиана 2 504 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 834 €/мес наем · доплащаш ~ 197 €/мес