медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~18 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Павлово (40 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 240 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 18 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Павлово (40 имота) — 2 148 €/м² срещу 2 342 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град София, район Павлово, част от новострояща се сграда. Разположен е на 3-ти етаж от 4 в тухлена сграда с подземен паркинг и асансьор.
Жилището има площ от 94 кв.м. и предлага функционално разпределение, подходящо за семейство. Включва възможност за избор на различни площи и етажи в сградата.
Строителството е с висококачествени материали, като сградата е в процес на изграждане с очакван срок за завършване края на 2027 г. Налични са интернет и други съвременни удобства.
Районът е предпочитан от млади семейства, с добра инфраструктура и достъп до градски услуги. Малката сграда улеснява управлението и комуникацията със съседите.
Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между комфорт и функционалност в предпочитан квартал на София.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 896 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива 73% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Павлово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
медиана 2 676 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 805 €/мес наем · доплащаш ~ 171 €/мес
медиана 2 342 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 276 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 1 022 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 356 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 286 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 286 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 326 €/мес