ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Павлово с асансьор и паркинг

СофияПавлово
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба202 000 €2 148 €/м²
Очакван наем619 € /мес
Площ
94 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска896 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем619 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 277 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, район Павлово, част от новострояща се сграда. Разположен е на 3-ти етаж от 4 в тухлена сграда с подземен паркинг и асансьор.

Жилището има площ от 94 кв.м. и предлага функционално разпределение, подходящо за семейство. Включва възможност за избор на различни площи и етажи в сградата.

Строителството е с висококачествени материали, като сградата е в процес на изграждане с очакван срок за завършване края на 2027 г. Налични са интернет и други съвременни удобства.

Районът е предпочитан от млади семейства, с добра инфраструктура и достъп до градски услуги. Малката сграда улеснява управлението и комуникацията със съседите.

Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между комфорт и функционалност в предпочитан квартал на София.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • подземен паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района