SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Pavlovo

SofiyaPavlovo
Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026
Sale202,000 €2,148 €/m²
Expected rent612 € /mo
Area
94 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2027
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment896 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent612 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 284 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, район Павлово, част от новострояща се сграда. Разположен е на 3-ти етаж от 4 в тухлена сграда с подземен паркинг и асансьор.

Жилището има площ от 94 кв.м. и предлага функционално разпределение, подходящо за семейство. Включва възможност за избор на различни площи и етажи в сградата.

Строителството е с висококачествени материали, като сградата е в процес на изграждане с очакван срок за завършване края на 2027 г. Налични са интернет и други съвременни удобства.

Районът е предпочитан от млади семейства, с добра инфраструктура и достъп до градски услуги. Малката сграда улеснява управлението и комуникацията със съседите.

Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между комфорт и функционалност в предпочитан квартал на София.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • подземен паркинг
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby