ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Павлово, София

СофияПавлово

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба184 000 €2 190 €/м²

Очакван наем612 € /мес

Площ

84 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2028

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска816 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем612 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 204 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова сграда в тихата част на кв. Павлово, София.

Разпределението включва спалня, дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса, осигуряващо функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., оборудвана с асансьор и енергийно ефективни решения.

Локацията предлага спокойствие и лесен достъп до Витоша, основни булеварди, градски транспорт, училища и магазини.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски дом с удобства и близост до природата.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
близо до Витоша

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.