ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с газово отопление в Павлово, София

СофияПавлово

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба171 000 €2 085 €/м²

Очакван наем619 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска759 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем619 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 140 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 82 кв.м, разположен на 2-ри етаж в нова сграда на ул. Гина Кунева, кв. Павлово, София.
Разпределението включва функционални помещения с възможност за избор на подово отопление и инсталации за климатици.
Сградата е тухлена, строителството е съобразено с европейски стандарти за енергийна ефективност, с висок клас дограма и блиндирани входни врати.
Локацията е удобна, близо до бул. Околовръстен път и пл. Знаме на мира, с достъп до магазини, аптеки и детски площадки.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с добри технически характеристики и удобна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
газово отопление
висок клас дограма
близо до градски удобства

Недостатъци

без асансьор (не е посочено)
предстоящо строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.