SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Pavlovo

SofiyaPavlovo

Published: 8 January 2026 Updated: 1 July 2026

Sale171,000 €2,085 €/m²

Expected rent612 € /mo

Area

82 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2028

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment759 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent612 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 147 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ от 82 кв.м, разположен на 2-ри етаж в нова сграда на ул. Гина Кунева, кв. Павлово, София.
Разпределението включва функционални помещения с възможност за избор на подово отопление и инсталации за климатици.
Сградата е тухлена, строителството е съобразено с европейски стандарти за енергийна ефективност, с висок клас дограма и блиндирани входни врати.
Локацията е удобна, близо до бул. Околовръстен път и пл. Знаме на мира, с достъп до магазини, аптеки и детски площадки.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с добри технически характеристики и удобна градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
газово отопление
висок клас дограма
близо до градски удобства

Cons

без асансьор (не е посочено)
предстоящо строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 215 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.