медиана 2 676 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 805 €/мес наем · доплащаш ~ 171 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~17 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Павлово (40 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 76 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 17 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Павлово (40 имота) — 2 115 €/м² срещу 2 342 €/м².
Апартамент с две стаи в град София, квартал Павлово, ул. Гина Кунева. Намира се на втори етаж в четириетажна сграда от 2028 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня и баня, като жилището е с обща площ от 78 кв.м., което осигурява удобна функционалност за семейство.
Сградата е ново строителство, изпълнена по европейски стандарти за енергийна ефективност, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Отоплението е на газ с възможност за подово отопление.
Локацията предлага бърз достъп до бул. Околовръстен път и пл. „Знаме на мира“, с налични магазини, аптеки и детски площадки в близост.
Имотът е подходящ за хора търсещи комфорт и удобства в добре развит район с възможност за паркиране и модерни удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 732 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива 90% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Павлово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 267 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 676 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 805 €/мес наем · доплащаш ~ 171 €/мес
медиана 2 342 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 276 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 1 022 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 356 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 286 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 286 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 326 €/мес
медиана 2 342 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 240 €/мес