Продажба+54% над пазара

Двустаен апартамент в Павлово с балкон и дизайнерско изпълнение

СофияПавлово

Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба246 000 €3 416 €/м²

Очакван наем612 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска1 091 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем612 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 479 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.6% · 4 000 €

250 000 €6 Май 2026Първоначална цена
246 000 €▼ 4 000 € (1.6%) 20 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Павлово, София, разположен на 2-ри етаж в сграда с 6 етажа. Имотът е част от жилищен комплекс KANSO с модерна архитектура и добре поддържани общи части.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон с гледка към вътрешния двор. Пространствата са функционални и осигуряват комфортно ползване.

Сградата е тухлена, с асансьор и качествени материали в интериора, включително уреди Bosch и мебели от висок клас. Има възможност за закупуване на мазе и ползване на подземен паркинг.

Локацията е на тиха улица с бърз достъп до основни пътни артерии и добра инфраструктура, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в градска среда с удобства и спокойствие.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
качествени материали
асансьор
балкон с гледка

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.