медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~77 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Павлово (40 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 435 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 77 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Павлово (40 имота) — 3 416 €/м² срещу 2 342 €/м².
Апартамент с 2 стаи в квартал Павлово, София, разположен на 2-ри етаж в сграда с 6 етажа. Имотът е част от жилищен комплекс KANSO с модерна архитектура и добре поддържани общи части.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон с гледка към вътрешния двор. Пространствата са функционални и осигуряват комфортно ползване.
Сградата е тухлена, с асансьор и качествени материали в интериора, включително уреди Bosch и мебели от висок клас. Има възможност за закупуване на мазе и ползване на подземен паркинг.
Локацията е на тиха улица с бърз достъп до основни пътни артерии и добра инфраструктура, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в градска среда с удобства и спокойствие.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 091 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива 60% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 4 000 € (1.6%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Павлово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
медиана 2 676 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 805 €/мес наем · доплащаш ~ 171 €/мес
медиана 2 342 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 276 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 1 022 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 356 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 286 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 286 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 326 €/мес