Sale+54% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Pavlovo

SofiyaPavlovo
Published: 6 May 2026 Updated: 20 July 2026
Sale246,000 €3,416 €/m²
Expected rent612 € /mo
Area
72 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment1,091 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent612 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 479 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.6% · 4,000 €
  1. 250,000 €6 May 2026Първоначална цена
  2. 246,000 €▼ 4,000 € (1.6%) 20 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в квартал Павлово, София, разположен на 2-ри етаж в сграда с 6 етажа. Имотът е част от жилищен комплекс KANSO с модерна архитектура и добре поддържани общи части.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон с гледка към вътрешния двор. Пространствата са функционални и осигуряват комфортно ползване.

Сградата е тухлена, с асансьор и качествени материали в интериора, включително уреди Bosch и мебели от висок клас. Има възможност за закупуване на мазе и ползване на подземен паркинг.

Локацията е на тиха улица с бърз достъп до основни пътни артерии и добра инфраструктура, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в градска среда с удобства и спокойствие.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • асансьор
  • балкон с гледка
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 2%.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  3. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Exposure

NNorth

Even light, cooler during summer

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby