Продажба +3% над пазара

Двустаен апартамент на партер в Павлово с тераса

София Павлово
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 150 000 € 2 459 €/кв.м
Очакван наем 646 €/мес
Площ
61 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2012
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 5.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~646 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
свободно паркиране
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ61 м²
Стаи2
Бани1
Етаж0 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2012 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 61 кв.м., разположен на партерен етаж в квартал Павлово, София.

Разпределението включва всекидневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е от тухлено строителство, построена през 2012 г., с поддържани общи части и наличен асансьор. Отоплението е на газ и ток.

Локацията предлага бърз достъп до основни пътни артерии и удобства като магазини, училища и спирки на градски транспорт. Паркирането в района е свободно.

Имотът е подходящ както за жилищни нужди, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Описание от продавача

ERA Premium има удоволствието да Ви представи за продажба помещение със застроена площ от 52 кв.м., разположено на партерно ниво в сграда с акт 16 на ул. Иван Дуйчев, кв. Павлово.

Към момента имотът се използва за търговска дейност с дългогодишни наематели и са обособени две помещения с баня и тоалетна. Разпределението е подходящо и за жилищни нужди като двустаен апартамент с всекидневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, тераса. Изложението е западно. Отоплението е предвидено на газ и ток. Статутът на имота е ателие. В сградата предлагаме за продажба още три имота със сходни характеристики, като има опция за обединяване на съседни помещения.

Сградата е завършена с материали от висок клас, с поддържани общи части и контрол на достъпа.

Локацията на жилището го прави подходящо за инвестиция с цел отдаване краткосрочно или дългосрочно под наем. Има бърз достъп до Околовръстен път, бул. Братя Бъкстон и бул. Александър Пушкин. На пешеходно разстояние има спирки на градски транспорт, големи вериги хранителни магазини, аптеки, училища и детски градини. В района паркирането е свободно.

ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 6000591

Приблизителна локация